تشهد مدينة دمياط الجديدة طفرة واضحة في قطاع الإسكان خلال عامي 2025 و2026، مدفوعة بحزمة من المشروعات السكنية التي تستهدف شرائح متنوعة من المواطنين، بداية من محدودي ومتوسطي الدخل، وصولاً إلى الإسكان الفاخر. 

ويأتي هذا التوسع في إطار خطة الدولة لتعزيز التنمية العمرانية بالمدن الجديدة، وتوفير وحدات سكنية بمواصفات حديثة وأنظمة سداد مرنة.

ديارنا وجنة يقودان مشروعات الإسكان المتوسط والفوق متوسط

في مقدمة هذه المشروعات يبرز مشروع ديارنا، الذي يمثل نموذجاً للمجمعات السكنية المتكاملة، حيث يوفر وحدات بتشطيب متميز، ومساحات خضراء، وخدمات متنوعة تلبي احتياجات الأسر الباحثة عن مستوى سكني متوسط بمواصفات عصرية.

 ويتميز المشروع بتخطيط عمراني يراعي جودة الحياة، من حيث توزيع المباني، وتوفير أماكن انتظار السيارات، ومناطق الترفيه.
 

طرح 83 وحدة بالإسكان المميز ومساحات تناسب الأسر الشابة

كما يشهد العام الجاري طرح 83 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان المميز، بمساحات تتراوح بين 104 و108 أمتار مربعة، ما يجعله خياراً مناسباً للأسر الصغيرة والمتوسطة.

 ويعد هذا الطرح جزءاً من خطة أوسع لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات متوسطة المساحة، خاصة في ظل الإقبال على السكن بالمدن الساحلية الجديدة.

أما مشروع جنة، فيمثل شريحة الإسكان الفاخر، حيث يقام في مواقع متميزة داخل المدينة، ويقدم وحدات بمستوى تشطيب راقٍ وتصميمات حديثة.

 ويُنظر إلى أسعاره باعتبارها مناسبة نسبياً لفئة فوق المتوسطة مقارنة بمشروعات مماثلة في مدن أخرى، ما يعزز من جاذبيته للراغبين في الاستثمار أو السكن الراقي.
 

3000 وحدة بالإسكان الاجتماعي وطرح تعاونيات بمقدم يبدأ من 47 ألف جنيه

وفي إطار دعم الفئات الأولى بالرعاية، يجري تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي الذي يضم نحو 3000 وحدة سكنية بتكلفة إجمالية تقدر بنحو 828 مليون جنيه، بهدف توفير سكن ملائم بأسعار مدعومة.

 كما تم طرح وحدات للإسكان التعاوني خلال 2025 بمساحات تتراوح بين 67 و105 أمتار مربعة، مع جدية حجز تبدأ من 47 ألف جنيه، ما يمنح شريحة واسعة من المواطنين فرصة امتلاك وحدة سكنية بشروط ميسرة.
 

الحجز عبر منصة مسكن والالتزام بالتمويل العقاري

ويتم الحجز في أغلب هذه المشروعات إلكترونياً عبر منصة مسكن التابعة لجهات الدولة المعنية، بما يضمن الشفافية وسهولة الإجراءات.

 وتشترط كراسة الشروط أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، لا يقل عمره عن 21 عاماً، وألا تتقدم الأسرة لحجز أكثر من وحدة في الطرح نفسه.

 كما يُحظر السداد النقدي الكامل، ويلتزم المتقدمون بنظام التمويل العقاري، خاصة في مشروعات محدودي الدخل، بما يسهم في تنظيم السوق وضمان وصول الدعم لمستحقيه.
 

بدء تسليم 370 وحدة جديدة في يونيو 2025

وفي سياق متصل، أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء تسليم 370 وحدة سكنية جديدة بمختلف المشروعات في دمياط الجديدة اعتباراً من يونيو 2025، ما يعكس تسارع وتيرة التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية.

وتعكس هذه الطفرة الإسكانية رؤية متكاملة لتنمية دمياط الجديدة كمدينة جاذبة للسكن والاستثمار، من خلال تنوع المشروعات، وتيسير إجراءات الحجز، وتوفير وحدات بمستويات وأسعار مختلفة تلبي احتياجات شرائح متعددة من المواطنين.