تفاصيل أزمة وزارة الأوقاف مع نادي الزمالك على أرض فرع النادي بالمهندسين - الخليج الان

دخل نادي الزمالك مرحلة مهمة من المفاوضات مع وزارة الأوقاف لحسم مستقبل أرض المقر الرئيسي للنادي بمنطقة المهندسين، وذلك مع اقتراب انتهاء مدة حق الانتفاع الحالية خلال شهر أغسطس المقبل، في ملف يعد من أبرز الملفات الإدارية التي تشغل مجلس إدارة النادي خلال الفترة الحالية، ويستعرض تليجراف الخليج التفاصيل. 

تفاصيل أزمة وزارة الأوقاف مع نادي الزمالك على أرض فرع النادي بالمهندسين 

وتبلغ مساحة الأرض التي يقع عليها مقر الزمالك الرئيسي نحو 50 ألف متر مربع، وهي أرض مملوكة لوزارة الأوقاف، بينما يستغلها النادي بنظام حق الانتفاع منذ سنوات طويلة. 

وكان الاتفاق السابق بين الطرفين ينص على حصول الوزارة على مبلغ 500 ألف جنيه سنويًا مقابل حق الانتفاع لمدة 20 عامًا.

وبدأت إدارة الزمالك اتصالاتها الرسمية مع وزارة الأوقاف من أجل التوصل إلى اتفاق جديد يضمن استمرار النادي في الاستفادة من المقر الرئيسي لفترة جديدة تمتد إلى 20 عامًا أخرى، أو الوصول إلى صيغة توافقية تحقق مصالح جميع الأطراف.

وتدرك إدارة الزمالك أهمية هذا الملف، خاصة أن مقر المهندسين يمثل القلب النابض للنادي ويضم العديد من الأنشطة الرياضية والاجتماعية والخدمية، الأمر الذي يجعل الحفاظ على استقرار الوضع القانوني للأرض أولوية قصوى خلال المرحلة المقبلة.

وكشفت المفاوضات الأولية عن وجود فجوة كبيرة بين مطالب الطرفين، حيث طالبت وزارة الأوقاف بالحصول على ما يقرب من 5 مليارات جنيه مقابل تجديد حق الانتفاع بالأرض، مستندة إلى الارتفاع الكبير في القيمة السوقية للعقار خلال السنوات الأخيرة.

وترى الوزارة أن المبالغ التي كان يسددها الزمالك في العقد السابق لم تعد تتناسب مع القيمة الحالية للأرض، خاصة في ظل التغيرات الاقتصادية وارتفاع أسعار الأراضي والعقارات داخل منطقة المهندسين، التي تعد واحدة من أبرز المناطق الحيوية في القاهرة.

في المقابل، تعتبر إدارة الزمالك أن الرقم المطلوب يمثل عبئًا ماليًا ضخمًا يصعب قبوله في الوقت الحالي، لذلك اقترحت الاستمرار في نظام حق الانتفاع مع زيادة المقابل المالي بما يتناسب مع المستجدات الاقتصادية، دون الوصول إلى الأرقام التي تطالب بها وزارة الأوقاف.

وأكدت مصادر مطلعة أن الزمالك يتمسك بإيجاد حل يضمن استمرار النشاط داخل المقر الرئيسي دون التأثير على الاستقرار المالي للنادي، خاصة أن هناك التزامات مالية ورياضية أخرى تحتاج إلى إدارة دقيقة خلال الفترة المقبلة.

ومن المنتظر أن تشهد الأيام المقبلة عدة اجتماعات جديدة بين مسؤولي الزمالك ووزارة الأوقاف، في محاولة لتقريب وجهات النظر والوصول إلى اتفاق نهائي يرضي الطرفين.

ويأمل مسؤولو الزمالك في إنهاء الملف قبل انتهاء مدة حق الانتفاع الحالية، بما يضمن استمرار النادي في استخدام مقره التاريخي دون أية أزمات قانونية أو إدارية، بينما تتمسك وزارة الأوقاف بالحصول على مقابل مالي يتناسب مع القيمة الحقيقية للأرض في الوقت الراهن.

وتبقى المفاوضات الجارية بين الزمالك ووزارة الأوقاف مفتوحة على جميع الاحتمالات، في انتظار ما ستسفر عنه الاجتماعات المرتقبة خلال الأسابيع المقبلة.